የህንድ ቱሪዝም እያደገ ነው ፣ ግን ሆቴል ለማግኘት ብቻ ይሞክሩ

ኒው ዴልሂ - ህንድ በትልቅ ከተማ ማእከላት ውስጥ የሆቴል ክፍሎችን እጥረት መፍታት ጀምራለች. ለንግድ ሥራ ተጓዦች እና ቱሪስቶች፣ አዲሶቹ ክፍሎች የሚፈለጉበት ላይሆን ይችላል።

ህንድ 86,000 ቢሊዮን ህዝብ ባለባት ሀገር 1.1 የሆቴል ክፍሎች ብቻ አሏት። በአንፃሩ፣ በአሜሪካ ከ4.3 ሚሊዮን በላይ ክፍሎች እና በኒውዮርክ ከተማ ብቻ ወደ 74,000 የሚጠጉ ክፍሎች አሉ።

ኒው ዴልሂ - ህንድ በትልቅ ከተማ ማእከላት ውስጥ የሆቴል ክፍሎችን እጥረት መፍታት ጀምራለች. ለንግድ ሥራ ተጓዦች እና ቱሪስቶች፣ አዲሶቹ ክፍሎች የሚፈለጉበት ላይሆን ይችላል።

ህንድ 86,000 ቢሊዮን ህዝብ ባለባት ሀገር 1.1 የሆቴል ክፍሎች ብቻ አሏት። በአንፃሩ፣ በአሜሪካ ከ4.3 ሚሊዮን በላይ ክፍሎች እና በኒውዮርክ ከተማ ብቻ ወደ 74,000 የሚጠጉ ክፍሎች አሉ።

የህንድ ኢኮኖሚ እድገት በሀገሪቱ ብዙ የውጪ እና የሀገር ውስጥ ጉዞዎችን እያስገኘ በኒው ዴሊ እና ሙምባይ የክፍል ዋጋ ከፍ ብሏል፣ በማዕከላዊ ባለ አምስት ኮከብ ሆቴል አንድ ምሽት ከ500 ዶላር በላይ ያስወጣል። የቱሪዝም ሚኒስቴር የሕንድ ክፍል እጥረት ከ 50% በላይ ወደ 150,000 ክፍሎች በ 2010 እየጨመረ እንደሚሄድ ተንብዮአል ምክንያቱም እየጨመረ በመጣው ፍላጎት ምክንያት.

የህንድ እና አለም አቀፍ የሆቴል ሰንሰለቶች እድሉን እየተጠቀሙበት ነው። ማሪዮት ኢንተርናሽናል ኢንክ በ24 የሚከፈቱ 2011 ሆቴሎች አሉት። ሒልተን ሆቴሎች ኮርፖሬሽን በሚቀጥሉት ሰባት ዓመታት ውስጥ 75 ሆቴሎችን ለማቋቋም ከህንድ የመሬት ልማት ዲኤልኤፍ ሊሚትድ ጋር በመተባበር ስታርዉድ ሆቴሎች እና ሪዞርቶች ወርልድዋይድ ኢንክ 12 አቅዷል። በሚቀጥሉት ሶስት ዓመታት ውስጥ በሸራተን እና በዌስቲን-ብራንድ የተሰሩ ንብረቶች።

አብዛኞቹ የሆቴል ባለቤቶች ኢላማ ያደረጉላቸው የውጭ አገር ቱሪስቶችን እና የንግድ ተጓዦችን በተመጣጣኝ ዋጋ ማረፊያ የሚፈልጉ ናቸው። የውጭ ቱሪዝም ባለፉት አምስት ዓመታት በእጥፍ ገደማ አድጓል ይህም ባለፈው ዓመት ወደ አምስት ሚሊዮን ጎብኝዎች መድረሱን የመንግስት መረጃዎች ያመለክታሉ።

የሀገር ውስጥ ቱሪዝም እያደገ ሲሄድ አዲሶቹ ሆቴሎችም ያንን ግዙፍ ገበያ እየፈለጉ ነው። ባለፈው አመት ህንድ 500 ሚሊዮን የሀገር ውስጥ ቱሪስቶችን ቆጥራለች።

በእስያ ፓስፊክ የሂልተን ሆቴሎች ፕሬዝዳንት ኮስ ክላይን “የሰማዩ ወሰን ነው” ብለዋል። "ይህ በመጀመሪያ ዕድሉን ማን እንደወሰደው ይወሰናል."

ነገር ግን ከተማ መሃል ያለው መሬት በጣም አናሳ ነው፣ የግንባታ ህጎች በከተሞች ውስጥ ትላልቅ ሆቴሎችን መገንባት ፈጽሞ የማይቻል ያደርገዋል እና ብዙ የህንድ ግዛቶች ከትላልቅ ማእከሎች ውጭ መገንባትን የሚያበረታታ የግብር እፎይታ ይሰጣሉ። ውጤቱ፡ የሪል ስቴት አልሚዎች እና የሆቴል ኩባንያዎች አብዛኛዎቹን አዳዲስ ሆቴሎቻቸውን በሀገሪቱ የፖለቲካ እና የፋይናንስ ማዕከል ዳርቻ ላይ እያስቀመጡ ነው።

የሕንድ ኢኮኖሚ በፍጥነት ማደጉን እና አዳዲስ የከተማ ዳርቻዎችን እና የከተማ ዳርቻዎችን ግንባታ እስከቀጠለ ድረስ ሆቴሎች አሁንም ብዙ እንግዶችን ማግኘት አለባቸው። ነገር ግን የኢኮኖሚ መቀዛቀዝ አዳዲስ ፕሮጀክቶችን ለጎብኚዎች እንዲራቡ ሊያደርግ ይችላል. እና የሆቴሉ መጨመር የከተማ-መሃል ቦታዎችን ዋጋ ለመቀነስ ይረዳል ተብሎ አይታሰብም።

ጃንዋሪ 1፣ 2010 ወደ ስራ ሊገባ የታቀደውን ዌስቲን ኒው ዴሊ-ጉርጋዎን ይውሰዱ እና የህንድ ዋና ከተማን የሚያገለግል የመጀመሪያው ዌስቲን ሆቴል ይሆናል። ሆቴሉ በኒው ዴሊ ውስጥ የለም። ከዋና ከተማው በስተደቡብ 15 ማይል ርቀት ላይ በምትገኘው በሃሪያና ግዛት ውስጥ በምትገኝ የሳተላይት ከተማ በጉርጋኦን ውስጥ እየወጣ ነው፣ በትራፊክ የተጨናነቀ የመጓጓዣ መንገድ እስከ ሁለት ሰአት የሚወስድ።

የስታርዉድ ቃል አቀባይ እንዳሉት ሆቴሉ በኒው ዴሊ ውስጥ የንግድ ሥራ ያላቸውን ጎብኚዎች እና የላይኛው ቱሪስቶች ጎብኚዎችን ለማቅረብ የታሰበ ነው ፣ እና ሰንሰለቱ እንግዶች ወደ መድረሻቸው ለመጓዝ ፈቃደኛ እንዲሆኑ ይጠብቃል ።

ይህ በእንዲህ እንዳለ፣ ለኒው ደልሂ ከታቀዱት አምስት የሂልተን የንግድ ስም ካላቸው ሆቴሎች፣ ለመሃል ከተማው በጣም ቅርብ የሆነው በደቡብ ዳርቻ በምትገኘው ሳኬት ውስጥ ነው። ከአየር ማረፊያው 15 ደቂቃ ብቻ ቢርቅም ከመሀል ከተማ የአንድ ሰአት የመኪና መንገድ ላይ በምትገኘው ሶስት ሌሎች ሶስት በዱዋርካ አሉ።

የሂልተን ቃል አቀባይ እንዳሉት ሆቴሎቹ ብዙ እንግዶችን ይሳባሉ ምክንያቱም ቦታዎቹ፣ ቡቃያ በሆኑ የከተማ ዳርቻዎች የንግድ ማህበረሰቦች ውስጥ እና በድዋርካ ሁኔታ ፣ በአዲስ የስብሰባ ማእከል አቅራቢያ ፣ የራሳቸው መዳረሻ ሆነዋል።

በህንድ ትልቁ ከተማ እና የንግድ ዋና ከተማ ሙምባይ ተመሳሳይ ነገር እየተፈጠረ ነው። በቅርቡ በመሀል ከተማ ከተከፈቱት ከአራት ወቅቶች በተጨማሪ በሙምባይ ውስጥ በልማት ላይ ያሉ ጥቂት ሆቴሎች ከአውሮፕላን ማረፊያው አጠገብ ወይም በከተማው ምስራቃዊ ዳርቻዎች ይገኛሉ፣ ሁለቱም ሳይቶች ቢያንስ የአንድ ሰአት የመኪና መንገድ ወደ መሃል ከተማ። በሶስት አመታት ውስጥ ማሪዮት በ75 ማይሎች ርቀት ላይ በሙምባይ እንደሚደረገው በፑኔ፣ ሁለተኛ ደረጃ ላይ በምትገኝ ሁለተኛ ደረጃ ላይ በምትገኝ ከተማ ውስጥ ብዙ ንብረቶች ይኖሯታል።

የማሪዮት ቃል አቀባይ ኩባንያው ክፍሎቹን መሙላት አያስጨንቀውም ምክንያቱም ሆቴሎቹ የንግድ ተጓዦችን በሚስቡ ቦታዎች ላይ ይሆናሉ.

አዳዲስ ሆቴሎች ወደ ሌሎች የህንድ የንግድ መዳረሻዎችም እየመጡ ነው። ከኢንተር ኮንቲኔንታል ሆቴሎች ቡድን PLC 14 Holiday Inns በህንድ ውስጥ፣ ሦስቱ በባንጋሎር፣ የመረጃ-ቴክኖሎጅ-ኢንዱስትሪ ማእከል ይገኛሉ። አንዳቸውም በኒው ዴሊ ወይም በሙምባይ መሃል የሉም።

የኒውዮርክ ተጫዋች ዴቪድ ሚለር ለቤተሰብ ዕረፍት በቅርቡ ሕንድ ሲጎበኝ፣ በኒው ዴሊ ከተማ መሀል አቅራቢያ ባለ ባለ አምስት ኮከብ ሆቴል ዘ ክላሪጅስ ቆየ። ለጥቅሙ በእያንዳንዱ ምሽት ከ400 እስከ 500 ዶላር ከፍሏል። ምንም እንኳን ዋጋው ከፍተኛ ቢሆንም ሚስተር ሚለር አዲስ ሆቴሎች ማይሎች ርቀው ከሆነ ለመቆየት እንደማያስብ ተናግሯል። የ58 አመቱ የህግ ባለሙያ “በቀኑ መጨረሻ ላይ ወደ መኝታ ለመሄድ አንድ ሰአት መውሰድ አይፈልጉም” ብሏል። "አንተ ብቻ መተኛት ትፈልጋለህ"

ዋናው ችግር የሆቴሉ አስተዳዳሪዎች ውድ መሬት ነው ይላሉ። በሙምባይ የሚገኘው ሊላ ቡድን ባለፈው አመት በማዕከላዊ ኒውደልሂ ሶስት ሄክታር መሬት ሲገዛ 152.75 ሚሊዮን ዶላር አውጥቷል። ለንግድ ምቹ ለማድረግ የሚቻለው ብቸኛው መንገድ ባለ አምስት ኮከብ ሆቴሎች ዋጋ ያለው ወይም ከዚያ በላይ የሆነ “ዋንጫ” ሆቴል መገንባት ነው ብሏል።

የሆቴሎች ባለቤቶች ብዙ የገቢ ምንጭ የሚያስገኙ በቂ ክፍሎች ያሏቸው ትላልቅ ሰማይ ጠቀስ ፎቆች ቢገነቡ አሁንም ከፍተኛውን የመሬት ወጪ ማካካስ እንደሚችሉ ይናገራሉ። ነገር ግን የሕንድ ከተማ ኮዶች በወለል-አካባቢ ሬሾዎች ላይ ጥብቅ ገደብ አላቸው ወይም በተሰጠው መሬት ላይ ምን ያህል አጠቃላይ የወለል ቦታ ሊገነባ ይችላል።

በደቡብ እስያ እና በኮሪያ የኢንተር ኮንቲኔንታል ሆቴሎች ልማት ምክትል ፕሬዝዳንት ፖል ሎጋን እንዳሉት ይህ እገዳ በከተማው ውስጥ የሆቴል ልማትን አግዶታል።

ባለፈው ወር የመሬት ድልድል እና ግንባታን የሚቆጣጠረው የዴሊ ልማት ባለስልጣን የሆቴሎችን የወለል ስፋት ሬሾ ወደ 2.25 ጨምሯል ይህም ማለት አንድ ሆቴል ለሚይዘው 225 ካሬ ጫማ ቦታ 100 ካሬ ጫማ ቦታ ሊገነባ ይችላል።

የኮሚቴው ቃል አቀባይ እንደተናገሩት ከፍ ያለ ገደብ የሆቴል ባለቤቶች በንግድ አዋጭነት ላይ ያላቸውን ስጋት ማቃለል አለበት። ሆኖም የኒው ዴሊ ገደቦች አሁንም ከሌሎች ከተሞች የበለጠ ጥብቅ ናቸው። ዳውንታውን ማንሃተን እስከ 15 የሚደርሱ የወለል ስፋት ሬሾዎችን ያቀርባል።

ሌሎች ማበረታቻዎችን ለማቅረብ የተደረጉ ሙከራዎችም ብዙም አልረዱም። ለምሳሌ ለ 2010 የኮመንዌልዝ ጨዋታዎች ኒው ዴሊ ለአለም አቀፍ የስፖርት ክስተት በጊዜ ውስጥ ለተገነቡ ሆቴሎች የገቢ ታክስ እፎይታ አቅርቧል። ነገር ግን ከሚያስፈልገው 30,000 ክፍሎች ውስጥ ከተማዋ 17,000 ብቻ መደርደር ችላለች ሲሉ የቱሪዝም ሚኒስቴር የሆቴሎች ኮሚሽነር ኤም ኤን ጃቬድ ተናግረዋል። ሚስተር ጃቬድ "በህንድ ውስጥ ሁል ጊዜ እጥረት ይኖራል" ብለዋል. “በህንድ ግብይት ላይ ዛሬ ትልቁ ችግራችን የክፍል ዋጋ ከፍተኛ ነው። ግን ሁሌም እንደዚህ ይሆናል ። "

wsj.com

ደራሲው ስለ

የሊንዳ ሆንሆልዝ አምሳያ

ሊንዳ ሆንሆልዝ

ዋና አዘጋጅ ለ eTurboNews በ eTN HQ ላይ የተመሰረተ.

አጋራ ለ...