አስቸጋሪ ዓመት ለ መካከለኛው ምስራቅ እና ሰሜን አፍሪካ ሆቴሎች በምሕረት ያበቁት በታህሳስ ወር ነው፣ይህም አጠቃላይ አመታዊ ውጤታቸውን አልረዳም። በእያንዳንዱ ክፍል የሚገኘው ትርፍ ከዓመት በ 5.4% ቀንሷል፣ ይህም በዓመቱ ለ9.3% የYOY GoPPAR ቅነሳ አሉታዊ አስተዋፅዖ አድርጓል፣ የቅርብ ጊዜ መረጃዎች።
RevPAR 7.4% YOY ሲወርድ በ9.9% YOY በአማካኝ ቅናሽ ባየው ደካማ የላይኛው መስመር ትርፉ ተስተጓጉሏል፣ ምንም እንኳን በሰዎች 1.9-በመቶ-ነጥብ መጨመር ውስጥ። በF&B ክፍል ውስጥ የተከሰቱት ቅናሾች አጠቃላይ ገቢ ካለፈው ዓመት ተመሳሳይ ጊዜ ጋር ሲነጻጸር በ6.5 በመቶ ቀንሷል።
የወሩ የትርፍ መቀነስ ከሞላ ጎደል የገቢው መዳከም ውጤት ነው፣ ምክንያቱም ወጪዎች ተረጋግተው፣ አንዳንዴም እየቀነሱ ነው። ያልተከፋፈሉት ክፍሎች አጠቃላይ ወጪ ቀንሷል፣ ከእነዚህም መካከል ሽያጭ እና ግብይት (-6.5%)፣ ኢንፎርሜሽን እና ቴክኖሎጂ (-19.3%) እና ንብረት እና ጥገና (-8.7%)፣ ይህም የ11.0% YOY የፍጆታ ቅነሳን ያካትታል። በአንድ ክፍል ውስጥ ያለው አጠቃላይ ወጪ በወር 9.7% ቀንሷል፣ በአጠቃላይ በእያንዳንዱ ክፍል የሚገኝ ክፍያ 7.3 በመቶ ቀንሷል።
አሁንም የሆቴሎች ባለቤቶች አስቸጋሪውን የገቢ ችግር ማሸነፍ አልቻሉም፣ ይህም የወጪ መጨናነቅ እንኳን ሊረዳው አይችልም፣ በመጨረሻም ወደ ትርፋማ ውድቀት ያመራል።
የሆቴሎች ባለቤቶች 0.5 በመቶ ነጥብ ወደ 41.0% የነበረው የትርፍ ህዳግ የተወሰነ ማጽናኛ ሊወስዱ ይችላሉ።
ትርፍ እና ኪሳራ አፈጻጸም አመልካቾች – ጠቅላላ MENA (በአሜሪካ ዶላር)
| KPI | ዲሴምበር 2019 v ዲሴምበር 2018 |
| ክለሳ | -7.4% ወደ 126.70 ዶላር |
| ትሬቨር | -6.5% ወደ 221.99 ዶላር |
| የመክፈል ዝርዝር | -7.3% ወደ 53.30 ዶላር |
| ጎፔር | -5.4% ወደ 91.07 ዶላር |
ባህሬን በሳንቲሙ ገቢም ሆነ ወጪ ላይ ለአንድ አመት የአመጽ መወዛወዝ ምስክር ሆናለች። የወሩ RevPAR 1.4% YOY ቀንሷል፣ እና TRevPAR በእውነቱ 0.2% ጨምሯል፣ GOPPAR በአስደናቂ ሁኔታ 20.6% YOY ቀንሷል። ለዓመቱ፣ GOPPAR በYOY በ3.2% ቀንሷል።
በታህሳስ ውስጥ ያለው ታሪክ ወጪ ነበር. ንብረት እና ጥገና (27.5%) እና የፍጆታ ወጪዎች 23.2% ዝላይን ጨምሮ ባልተከፋፈሉ ክፍሎች ወጪዎች ጨምረዋል። አጠቃላይ የትርፍ ወጪዎች በ18.5% እ.ኤ.አ. ይህ በእንዲህ እንዳለ፣ አጠቃላይ የሰራተኛ ወጪዎች በ3.3% YOY ቀንሷል በእያንዳንዱ ክፍል በሚገኝ።
የወሩ የትርፍ ህዳግ በ4.9 በመቶ ወደ 19 በመቶ ዝቅ ብሏል።
ትርፍ እና ኪሳራ አፈጻጸም አመልካቾች – ባህሬን (በአሜሪካ ዶላር)
| KPI | ዲሴምበር 2019 v ዲሴምበር 2018 |
| ክለሳ | -1.4% ወደ 89.67 ዶላር |
| ትሬቨር | + ከ 0.2% እስከ 177.87 ዶላር |
| የመክፈል ዝርዝር | -3.3% ወደ 59.48 ዶላር |
| ጎፔር | -20.6% ወደ 33.75 ዶላር |
በታህሳስ ውስጥ የሆቴል አፈፃፀም ዱባይ ትልቁን MENA ክልል አስመስለው። ኤምሬቱ በሁለቱም የላይኛው መስመር እና የታችኛው መስመር ላይ ስኬት ወስዷል፣ ይህም በ RevPAR ውስጥ የ8.9% YOY ቅናሽ አሳይቷል፣ ይህም በ9.8% YOY አማካይ ፍጥነት በከፍተኛ ሁኔታ ተጎድቷል፣ ምንም እንኳን የነዋሪነት 0.7-በመቶ-ነጥብ ቢጨምርም።
አጠቃላይ ገቢ በዓመቱ 8.5% እና 13.6% ቀንሷል።
ለትርፍ የተሸጋገረው የገቢ ከፍተኛ ውድቀት። GOPPAR በ9.4% YOY (በአመቱ 18.6%) ቀንሷል፣ በ 8.0% YOY በጠቅላላ ወጪዎች በየክፍል ደረጃ ቀንሷል።
በአጠቃላይ ወጪዎች በታኅሣሥ ወር ላይ መቀነሱን ከግምት ውስጥ በማስገባት ቅነሳው የበለጠ አስገራሚ ነበር። በአንድ ክፍል ውስጥ ያለው ጠቅላላ ወጪ 8% ቀንሷል፣ በእያንዳንዱ ክፍል ክፍያ ክፍያ ግን 8.3 በመቶ ቀንሷል። አጠቃላይ መገልገያዎች እንዲሁ በ14.7% YOY ቀንሰዋል።
የትርፍ ህዳግ በ0.4 በመቶ ነጥብ ወደ 47.3 በመቶ ቀንሷል።
ትርፍ እና ኪሳራ አፈጻጸም አመልካቾች - ዱባይ (በአሜሪካ ዶላር)
| KPI | ዲሴምበር 2019 v ዲሴምበር 2018 |
| ክለሳ | -8.9% ወደ 189.42 ዶላር |
| ትሬቨር | -8.5% ወደ 318.65 ዶላር |
| የመክፈል ዝርዝር | -8.3% ወደ 64.43 ዶላር |
| ጎፔር | -9.4% ወደ 150.61 ዶላር |
