በኪራይ እና በንብረት ዋጋ ላይ ቀላል የባቡር ተጽዕኖ

በቅርቡ በዴንቨር ፣ ኮሎራዶ የተደረገ አንድ ጥናት ቤቱ ከቀላል ባቡር ጣቢያ በ 4 ብሎኮች ውስጥ በነበረበት ጊዜ የንብረት ዋጋ ጭማሪ አልተገኘም ፡፡

የዴንቨር ነዋሪ በሕዝብ ማመላለሻ ድህረ-ኮሮና ቫይረስ ላይ ለመጓዝ ያለውን ፍላጎት የሚለካ የክትትል ዳሰሳ ተጨማሪ ግንዛቤን ሰጠ ፡፡

መግቢያ-በቀላል ባቡር ተደራሽነት ያለው ንብረት በእሴት ሲለካ አዎንታዊ ተጽዕኖ ይኖረዋል የሚል ባለሀብቶች ዘንድ ረዥም እምነት ነበር ፡፡

የምርምር ውጤቶች የተለያዩ ቢሆኑም በአጠቃላይ የባቡር ትራንስፖርት በመኖሪያ ቤቶች የንብረት እሴቶች ላይ በጎ ተጽዕኖ ያሳድራል ፡፡ በፖርትላንድ ወይም አንድ ጥናት ለጣቢያ ቅርበት ላለው ለእያንዳንዱ 75 ጫማ የንብረት ዋጋ በ 100 ዶላር ጨምሯል ፡፡ በኒው ዮርክ ዋጋዎች ለእያንዳንዱ 2300 ጫማ ቅርብ ለ 100 ዶላር ጨምረዋል ፡፡ በሳን ዲዬጎ ውስጥ በቤት ዋጋዎች ላይ አዎንታዊ ተፅእኖም ሊታይ ይችላል ፡፡ እነዚህ ቤቶች በቀረቡት እያንዳንዱ 272 ሜትር አቅራቢያ በ 100 ዶላር የበለጠ ይሸጣሉ ፡፡

ሆኖም ፣ ምንም የንብረት እሴት ጭማሪ ሊለካ በማይችልበት በሳክራሜንቶ ወይም በኒው ጀርሲ ተመሳሳይ ነገር ሊባል አይችልም ፡፡ በፖርትላንድ ሌላ ጥናት በግምት 4 ብሎኮች ተገኝቷል ምንም የዋጋ ጭማሪ አይለካም ፡፡

ብዙ ባለሙያዎች የቀላል ሀዲድ ተፅእኖ ከትራፊክ መጨናነቅ ጋር ተመጣጣኝ ነው ብለው ያምናሉ ፡፡ ተጨማሪ መጨናነቅ በዴንቨር አጠቃላይ የኑሮ ጥራት ላይ ትልቅ ተጽዕኖ ያሳርፋል።

በዴንቨር ከቀላል ባቡር ጋር ቅርበት ያለው የንብረት ዋጋን ይለውጣልን?

ለንብረት ዋጋ ወይም ለመወሰን የተቸገረ የኪራይ ተመላሾች ወደ ሊለካ ጥቅም ሲመጣ ፡፡ በሐይውዉድ እምብርት በመጓዝ ከዳውንታውን ዴንቨር እስከ ወርቃማ በሚዘረጋው የዴንቨር ዋ መስመር ላይ የንብረት ዋጋ አድናቆት ተመልክተናል ፡፡

እኛ ያደረግነው
ዋትሰን ይገዛል ምርምር ለማድረግ ለእኛ የ 3 ኛ ወገን ኩባንያ አገልግሎቶችን ተቀጠረ ፡፡
ቤቶች የተሸጡ ንብረቶችን በ 2 ምድቦች ተለያይተዋል ፡፡ ከአንድ ጣቢያ በ 4 ብሎኮች ውስጥ የተሸጡ ቤቶች እና በ 4 ብሎኮች ውስጥ የሌሉ የተሸጡ ቤቶች ፡፡

ለምን እንዲህ አደረግን
ዴንቨር ሪል እስቴትን ለኢንቨስትመንት ዓላማ ስለምንገዛ በዴንቨር ሊኖር ስለሚችለው የወደፊት የገበያ ሁኔታ ግንዛቤ እንዲኖር ለማድረግ ይህንን ጥናት አደረግን ፡፡ ቀላል ባቡር አዎንታዊ ተፅእኖ እንዳለው ወይም አለመሆኑን መረዳታችን ለወደፊቱ በዴንቨር እና አካባቢው በቡድን ቡድናችን የሚከናወኑትን የንብረት ግዥዎች ያዛል ፡፡ ለሌሎች በዴንቨር ለሚገኙ ሌሎች የንብረት ባለቤቶች እና የሪል እስቴት ባለሀብቶች ጠቃሚ ነው ብለን ስለተሰማን ይህንን እያጋራን ነው ፡፡

ውጤቶች:
በ 2 ዓመት ጊዜ ውስጥ በ 5 ቡድኖች መካከል የንብረት እሴት አድናቆት ልዩነት አልተገኘም ፡፡

የባለሙያ ግንዛቤ
ዴንቨር ብዙ ሰዎችን በቀላል ባቡር እንዲነዱ የሚያደርግ ጉልህ የሆነ የትራፊክ ጉዳይ የለውም ብለን እናምናለን ፡፡ ስለዚህ ቀላል ባቡር በዴንቨር ውስጥ ባሉ የንብረት እሴቶች ላይ አዎንታዊ ተጽዕኖ አያሳድርም ፡፡

በዴንቨር ያለው የህዝብ ቁጥር እያደገ ሲሄድ (በ 20 ዓመታት ውስጥ በእጥፍ እንደሚጨምር ይጠበቃል) የቀላል ባቡር ተፅእኖ በቀላሉ የሚለካ ይሆናል ብለን እናምናለን ፡፡

ለተጨማሪ ትንታኔ እና ማስተዋል በ ‹ሙሉ ጽሑፍ› መመርመርዎን ያረጋግጡ የአከባቢው የዴንቨር ንብረት ቡድን ዋትሰንቡይስ.

በቀጣዮቹ የባቡር ሐዲዶች ቅርበት በቤቶች ዋጋ ላይ አዎንታዊ ተጽዕኖ የማያሳድርበት ምክንያት በዴንቨር ነዋሪዎች ላይ የተደረገው ቀጣይ ጥናት አሳየን ፡፡ ይህ በምርምር ውጤቶች እና በመተንተን ውስጥ ተብራርቷል ፡፡

የሚዲያ ዲፓርት
ዋትሰን ይገዛል
+ 1 720-418-8670
እዚህ ኢሜይል ይላኩልን
በማህበራዊ ሚዲያ ላይ እኛን ይጎብኙን
Facebook
Twitter
LinkedIn

ዋትሰን በቀላል ባቡር እና በዴንቨር ቤት ዋጋዎች ላይ ተጽዕኖን ይገዛል