Xenia Hotels & Resorts, Inc. በዴንቨር ኮሎራዶ የሚገኘውን ባለ 228 ክፍል የመኖሪያ Inn ዴንቨር ሲቲ ሴንተር በ92 ሚሊዮን ዶላር ወይም በግምት 404,000 ዶላር በአንድ ቁልፍ መሸጡን ዛሬ አስታውቋል። የሽያጩ ዋጋ 12.8x ብዜት እና 7.1% ካፒታላይዜሽን ተመን በሆቴሉ ቀጣይ አስራ ሁለት ወር ሆቴል EBITDA እና የተጣራ የስራ ገቢ ከህዳር 30 ቀን 2018 ጀምሮ በቅደም ተከተል ያሳያል። ሆቴሉን በ10.4 በ80 ሚሊዮን ዶላር ካገኘ በኋላ ኩባንያው በዚህ ኢንቬስትመንት ላይ 2013% ያልደረሰ IRR ን ተገንዝቧል።
የዜኒያ ሊቀመንበር እና ዋና ስራ አስፈፃሚ ማርሴል ቬርባስ “የመኖሪያ ኢን ዴንቨር ከተማ ሴንተር ሽያጩን ማራኪ በሆነ ዋጋ በማጠናቀቅ ደስ ብሎናል” ሲሉ አስተያየታቸውን ሰጥተዋል። "ዴንቨርን የኩባንያው ዋና ገበያ አድርገን የምንመለከተው ቢሆንም፣ በቅርብ ጊዜ The Ritz-Carlton ያገኘነው በዚህ ሆቴል ሽያጭ የአገልግሎት ይዞታዎቻችንን የበለጠ እንድንቀንስ አስችሎናል። በሪትዝ ካርልተን እውነተኛ የቅንጦት ሀብት ባለቤትነት እና በቅርብ ጊዜ የታደሰው ሆቴል ሞናኮ ከፍተኛ ጥራት ያለው ከፍተኛ ደረጃ ያለው የአኗኗር ዘይቤ ባለው ሆቴል ባለቤትነት አማካኝነት ተጋላጭነታችንን በጠንካራ እና ተለዋዋጭ የመጠለያ ገበያ ውስጥ ማቆየት በመቻላችን በጣም ደስተኞች ነን። ከረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት ስትራቴጂያችን ጋር በቅርበት የተሳሰሩ ናቸው።
ይህ ግብይት ከተጠናቀቀ በኋላ የዜኒያ ፖርትፎሊዮ 40 ሙሉ ባለቤትነት ያላቸው ሆቴሎች ወይም ሪዞርቶች፣ 12 የቅንጦት ሆቴሎች ወይም ሪዞርቶች፣ ከኩባንያው አጠቃላይ ክፍል ብዛት 26 በመቶውን፣ 27 ከፍተኛ ደረጃ ላይ ያሉ ሆቴሎችን ወይም ሪዞርቶችን የሚወክል፣ ከጠቅላላው ክፍል ብዛት 72 በመቶውን ይወክላል። ፣ እና አንድ ከፍ ያለ የተራዘመ ማረፊያ ሆቴል። እ.ኤ.አ. በ 2018 ፣ Xenia ወደ 800 ሚሊዮን ዶላር የሚጠጋ ግብይቶችን አጠናቅቋል ፣ በድምሩ 361 ሚሊዮን ዶላር ፣ ሶስት ንብረቶች በድምሩ 420 ሚሊዮን ዶላር ፣ እና በሁለቱም ግራንድ ቦሄሚያን ቻርለስተን እና ግራንድ ቦሂሚያ ማውንቴን ብሩክ ላይ የቀድሞ አጋሯን ፍላጎት በተቀላቀለ ዋጋ በማግኘቱ ወደ 12 ሚሊዮን ዶላር የሚጠጋ ግብይቶችን አጠናቃለች። በግምት XNUMX ሚሊዮን ዶላር።
"በዚህ አመት ባጠናቀቅናቸው ግብይቶች የፖርትፎሊዮ ዝግመተ ለውጥ እና መሻሻል በተሳካ ሁኔታ መቀጠል ችለናል" ብለዋል ሚስተር ቨርባስ። በሪትዝ ካርልተን፣ ዴንቨር፣ ፌርሞንት ፒትስበርግ፣ ፓርክ ሃያት አቪያራ ሪዞርት፣ ጎልፍ ክለብ እና ስፓ እና ዋልዶርፍ አስቶሪያ አትላንታ ባክሄድ ግዥዎች በአስቶን ዋይኪኪ ሽያጭ ሚዛናዊ ያደረግናቸው አራት ልዩ እና አስደናቂ የቅንጦት ንብረቶችን ጨምረናል። የባህር ዳርቻ ሆቴል፣ ሂልተን ጋርደን ኢን ዋሽንግተን ዲሲ ዳውንታውን እና አሁን የመኖሪያ Inn ዴንቨር ከተማ ሴንተር። እነዚህ የፖርትፎሊዮ ለውጦች ዛሬ የኛን ፖርትፎሊዮ አማካይ ጥራት አሻሽለዋል እና ለኩባንያው የዕድገት እድሎችን ከገቢ እና ትርፋማነት ጋር በተያያዙት በሚቀጥሉት ዓመታት።
የመኖሪያ Inn ዴንቨር ሲቲ ሴንተር ሽያጭ የኩባንያውን አቅም የበለጠ አሻሽሏል። የግብይቱ ፕሮፎርማ፣ የተጣራ ዕዳ ለ EBITDA፣ በድርጅቱ ዋስትና በሌለው የብድር ተቋም እንደተገለጸው፣ በ3.8 መጀመሪያ ላይ ከ4.2x ጋር ሲነጻጸር 2018x ይገመታል። የዕዳ ክፍያን ፣ ከኩባንያው የረጅም ጊዜ ስትራቴጂ ጋር የሚጣጣሙ ግዥዎችን እና በኩባንያው ነባር ፈቃድ መሠረት እንደገና መግዛትን ሊያካትት ይችላል።
