በዚህ ሳምንት የጉዞ ህግ አንቀፅ ውስጥ የአየርቦብ ፣ ኢንክ. እና የሳንታ ሞኒካ ከተማን ጉዳይ እንመረምራለን ፣ ጉዳይ N 2: 16-cv-06645-ODW (AFM) (June 14, 2018) “የከሳሾች HomeAway.com” ኤን ኤን እና ኤርባንብ ኢንክ በሳንታ ሞኒካ ከተማ በካሊፎርኒያ (ሲቲው) የተላለፈውን ደንብ (ድንጋጌውን) ለመቃወም የተለያዩ እርምጃዎችን የጀመሩ ሲሆን (እ.ኤ.አ.) በ 42 USC 1983 ምክንያት በ 1 USC 2 መሠረት የፍርድ ቤት እፎይታን በመፈለግ ላይ ይገኛል ፡፡ (47) የአሜሪካ ህገ-መንግስት የመጀመሪያ ፣ አራተኛ እና አስራ አራተኛ ማሻሻያዎች ጥሰቶች; (230) የግንኙነት ጨዋነት ሕግ (ሲዲኤ) ፣ 3 ዩኤስሲ 18 እና (2701) የተከማቸው የግንኙነት ሕግ (SCA) ፣ XNUMX USC XNUMX (የፌዴራል የይገባኛል ጥያቄዎች) ፡፡ ከሳሾችም እንዲሁ ድንጋጌው የካሊፎርኒያ የባህር ዳርቻ ድንጋጌን ተላል violatedል alleged ከተማው የከሳሾችን የፌዴራል-ሕግ ጥያቄዎችን ውድቅ ለማድረግ እና በቀሪው የክልል ሕግ ጥያቄ ላይ ፍርድ ቤቱ ተጨማሪ የፍርድ ስልጣንን ውድቅ እንዲደረግለት ጠይቋል… ፍርድ ቤቱ የከተማውን አቤቱታ ይሰጣል ፡፡

በአይርብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብብotootuur ፍ / ቤት “ኤርባብብ እና ሆሜዋይ ከተለያዩ የንግድ ሞዴሎች ጋር ይሰራሉ ፡፡ ኤርብብብ አስተናጋጆች ክፍያዎችን በኤሌክትሮኒክ መንገድ እንዲቀበሉ የሚያስችላቸውን የክፍያ ማቀነባበሪያ አገልግሎቶችን ይሰጣል። ኤርብብብ ከዝግጅት ክፍያው መቶኛ ጋር ሲሰላ የዝርዝሩን አገልግሎቶች ከሚሸፍነው እንግዳ እና አስተናጋጅ ክፍያ ይቀበላል። የቤት ውስጥ አስተናጋጆች ለአገልግሎቶች የሚከፍሉት ከሁለቱ በአንዱ ነው-በአስተናጋጁ ከተከፈለው የገንዘብ መጠን መቶኛ ላይ በመመርኮዝ በክፍያ-በእያንዳንዱ የመያዝ አማራጭ። ወይም ለተወሰነ ጊዜ ንብረቶችን ለማስተዋወቅ የደንበኝነት ምዝገባን መግዛት። Homeaway ን የሚጠቀሙ ተጓlersች በቀጥታ ወይም በሦስተኛ ወገን የክፍያ ማቀናበሪያዎች አማካይነት ይከፍላሉ ”፡፡

ድንጋጌው

“እ.ኤ.አ. በግንቦት (እ.ኤ.አ.) 2015 (እ.አ.አ.) ከተማው ድንጋጌን (ኦሪጅናል ድንጋጌን) ተቀብሏል (ይህም) የእረፍት ጊዜ ኪራዮች የሚከለከሉ ሲሆን ይህም ለሰላሳ ተከታታይ ቀናት ወይም ከዚያ በታች ለሆኑ የመኖሪያ ቤቶች ኪራይ ተብሎ የተተረጎመ ሲሆን ነዋሪዎቹ እንግዶቻቸውን ለማስተናገድ በክፍላቸው ውስጥ የማይቆዩበት ድንጋጌው ነዋሪዎቹ የንግድ ሥራ ፈቃድ አግኝተው የጎብorው ቆይታ በሙሉ በቦታው ላይ እስከቆዩ ድረስ ነዋሪዎቹ ከሠላሳ አንድ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ካሳ እንዲከፍሉ ጎብኝዎችን እንዲያስተናግድ ፈቅዷል ፡፡ ኦሪጅናል ድንጋጌው የከተማው የአጭር ጊዜ ኪራዮች ለረጅም ጊዜ የቆየውን እገዳን በግልፅ ተቀብሎ አረጋግጧል ብሏል ፡፡ ከሳሾች ኦሪጅናል ድንጋጌ በሕጉ ላይ ለውጥ እንዳመጣ ይከራከራሉ ፣ ምክንያቱም ከመፅደቁ በፊት ከተማው የአጭር ጊዜ ኪራይ በቀጥታ አልተከለከለም ፡፡

የአስተናጋጅ መድረኮችን መቆጣጠር

ኦሪጅናል ድንጋጌው እንዲሁ እንደ ከሳሾች ያሉ ‹ማስተናገጃ መድረኮችን› የከተማውን የአጭር ጊዜ ኪራይ ህጎች የጣሱ ‹ማስታወቂያዎች› ወይም ‹አመቻችነት› ኪራዮች በማገድ ተቆጣጠራቸው ፡፡ እንዲሁም (1) ለሚመለከተው የከተማ ጊዜያዊ የሥራ ግብር ገቢ እንዲሰበስቡ እና እንዲልኩ እና (2) ስለ ዝርዝር መረጃዎች የተወሰኑ መረጃዎችን ለከተማው ማሳወቅ ፣ ለእያንዳንዱ ዝርዝር ኃላፊነት ያላቸው ሰዎች ስም ፣ አድራሻ ፣ የቆይታ ጊዜ እና ለእያንዳንዱ ቀን የተከፈለ ዋጋ። ከተማው ከሳሾቹ በተቃውሞ የከፈሉትን በዋናው ድንጋጌ መሠረት በርካታ ጥቅሶችን ከሳሾችን አውጥቷል ፡፡

ድንጋጌ ተሻሽሏል

“በጥር 24 ቀን 2017 ከተማው ዋናውን ድንጋጌ ያሻሻለውን ድንጋጌ ተቀብሏል ፡፡ ድንጋጌው ለከሳሾች በአስተናጋጆች የቀረበውን ህትመት አይከለክልም ፣ ወይም እንዲወገድ አይፈልግም ፣ ከሳሽ የአጭር ጊዜ የኪራይ አስተናጋጆች ህጉን የሚያከብሩ መሆናቸውን ለማረጋገጥ በአስተናጋጆች የሚሰጡትን ይዘት እንዲያረጋግጡ አያስገድድም ፡፡ ይልቁንስ ማስተናገጃ መድረኮቹ የመስተንግዶ መድረክ ለክፍያ ማስያዣ ግብይት ክፍያ በሚቀበልበት ጊዜ የከተማው መዝገብ ቤት (ፈቃድ ላላቸው የቤት መጋራት አስተናጋጆች) ካልተዘረዘረ በስተቀር ማስተናገጃ መድረኮቹ ለማንኛውም የመኖሪያ ቤት ወይም አፓርትመንት ማንኛውንም የቦታ ማስያዣ ግብይት እንዳይፈጽሙ ይከለክላል ፡፡ ' ‘የቦታ ማስያዣ ግብይት’ በሚለው ጊዜያዊ ተጠቃሚ እና አስተናጋጅ መካከል የቤት መጋራት ወይም የእረፍት ኪራይ ግብይት በሚያመቻች ሰው የሚሰጥ “አንድ ናይ ቦታ ማስያዝ ወይም” ነው። በተጨማሪም ድንጋጌው ከተማው እንዲሰጣት ይፈቅድለታል ፤ ማስታወቂያው በከተማው ውስጥ የሚገኘውን የቤት መጋራት እና የእረፍት ኪራይ ዝርዝርን አስመልክቶ የተወሰኑ መረጃዎችን ለማግኘት አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ለአስተዳደራዊ ንዑስ አንቀጾች ይሰጣል… እያንዳንዱ የደንብ መጣስ ጥሰት እስከ 250 ዶላር በሚደርስ ቅጣት ይቀጣል ፡፡ ፣ ወይም እስከ 500 ዶላር በሚደርስ የገንዘብ መቀጮ የሚያስቀጣ ወንጀል ፣ ለስድስት ወር ወይም ለሁለቱም መታሰር ”።

የግንኙነቶች ጥራት ሕግ

“ከሳሾች እሱ ድንጋጌው ሲዲኤውን ይጥሳል ብለው ይከራከራሉ ፣ ምክንያቱም ተ ድንጋጌው ከሳሾችን የሚያስተናግደው የመረጃ አሳታሚ ወይም ተናጋሪ ነው ፣ እነሱም የሶስተኛ ወገን ይዘት አቅራቢዎች ናቸው… ከሳሾች እንደሚከራከሩ ፣ አንድ ዝርዝር ውስጥ የተካተተ ስለመሆኑ ማጣራት ይጠይቃል ፡፡ የከተማ ማስያዣ ምዝገባን ከማጠናቀቁ በፊት ድንጋጌው በሶስተኛ ወገኖች በሚቀርበው ይዘት ላይ ተጠያቂነትን ይጥላል ፡፡ ከተማው የከሳሽ የ CDA የይገባኛል ጥያቄ ውድቅ መደረግ አለበት ሲል ተከራክሯል ፣ ምክንያቱም ህጉ ከህትመት ሥራዎች ጋር የማይዛመዱ ህገ-ወጥ ድርጊቶችን ያነጣጠረ ነው the የቅድመ-ፍርድ ቤቱን ቅድመ-ውሳኔ ውድቅ በማድረግ በፍ / ቤቱ (ቀደም ሲል) ባስተላለፈው ትዕዛዝ ድንጋጌው ከሳሾችን አያስቀጣም በማለቱ ከከተማው ጋር ተስማማ ፡፡ 'የህትመት እንቅስቃሴዎች; ይልቁንም ህጉን በሚጥሱ ንቃቶቻቸው ላይ የንግድ ግብይቶችን እንዳያመቻቹ ይፈልጋል ፡፡ ፍርድ ቤቱ ይህንን ውሳኔ ሲደርስ በተመሳሳይ ፍርድ ቤት ከሰሜን ካሊፎርኒያ ኤርብብብብ ፣ ኢንክ. እና ከሳን ፍራንሲስኮ ካውንቲ ፣ 217 ኤፍ. 3d 1066 (ND Cal. 2016) (‹ሳን ፍራንሲስኮ ውሳኔ›) ፡፡ ፍርድ ቤቱ በከሳሾች የ ‹CDA› የይገባኛል ጥያቄ ላይ የቀደመውን ምክንያት ለመቀየር ምንም ምክንያት አላገኘም ፡፡

የመጀመሪያው ማሻሻያ

ከሳሾች እንደሚሉት ድንጋጌው በይዘት ላይ የተመሠረተ እገዳ በመሆኑ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣቀም በንግግር ሳይሆን በሥነ ምግባር ማስያዣ ግብይት የተከለከሉ ድርጊቶች በከተማው መዝገብ ቤት ውስጥ ያልተዘረዘሩ ሥነ ምግባርን ይቆጣጠራል - የመጀመሪ ማሻሻያ ጥበቃን ለመሳብ እንደዚህ ያለ “ጉልህ ገላጭ አካል” የለውም ፡፡ ፍርድ ቤቱ በቀደመው ትዕዛዝ የተቀመጠውን ምክንያት እንደገና ለመመርመር ምንም ምክንያት አይታይም ”፡፡

አሥራ አራተኛ ማሻሻያ

የከሳሾች ክስ እንደሚገልፀው ድንጋጌው የአስራ አራተኛውን ማሻሻያ የሚጥሰው የወንዶች ሪአ ወይም የሳይንስ ባለሙያ ያለ ማስረጃ የወንጀል ተጠያቂነትን ስለሚወስድ ነው… ከተማዋም የተጠቀሰው የወንዶች ሪአ አለመኖሩ የወንጀል ህጉን ዋጋ አይሰጥም ሲል ይከራከራል ፡፡ ይልቁንም ሳይንቲስት የወንጀል ተጠያቂነትን የሚያረጋግጥ ተጨባጭ ማስረጃ ነው… ፍ / ቤቱ ይስማማል ፡፡

የተከማቸ የግንኙነት ሕግ

የከሳሾች ክስ እንደሚመሰክረው ድንጋጌው የግል የተጠቃሚ መረጃን በመደበኛነት ለከተማው እንዲያሳውቅ መጠየቁ… የተከማቸውን የኮሙኒኬሽን ሕግ (አ.ማ) እና አራተኛውን ማሻሻያ የሚጥስ ነው ፡፡ ድንጋጌው ለሚመለከታቸው ህጎች ተገዥ መሆኑን ያስተናግዳል ፣ አስተናጋጅ መድረኮች በእያንዳንዱ ከተማ ውስጥ የሚገኙትን እያንዳንዱን የቤት መጋራት እና የእረፍት ኪራይ በመደበኛነት ለከተማው ያሳውቃሉ ፣ ለእያንዳንዳቸው እንደዚህ ያሉ ዝርዝር ጉዳዮች ተጠያቂዎች ናቸው ፡፡ የእያንዳንዱ እንደዚህ ዝርዝር አድራሻ ፣ ለእያንዳንዱ እንደዚህ ዝርዝር ዝርዝር የሚቆይበት ጊዜ እና ለእያንዳንዱ ቆይታ የተከፈለ ዋጋ '። ከተማው ‘የሚመለከታቸው ህጎች’ ድንጋጌዎች ድንጋጌው SCA ን ፣ አራተኛ ማሻሻያ እና ኤስ.ኤም.ኤም.ሲ. ድንጋጌው በ SCA ወይም በአራተኛው ማሻሻያ ላይ ፊቱን የማይጥስ ሆኖ አግኝቷል ”፡፡

መደምደሚያ

ፍርድ ቤቱ የከሳሾቹን የፌዴራል የይገባኛል ጥያቄዎች በሙሉ ፍርድ ቤቱ ውድቅ በማድረጉ ምክንያት በካሊፎርኒያ የባሕር ዳርቻ ሕግ መሠረት ቀሪውን የክልል ሕግ ጥያቄዎችን በተመለከተ ፍርድ ቤቱ ተጨማሪ ስልጣንን ለመጠቀም ፈቃደኛ አይሆንም… ፍርድ ቤቱ የከተማውን እንቅስቃሴ ከሥራ ማሰናበት ፈቀደ ፡፡

ፓትሪሻ እና ቶም ዲከርሰን 3 | eTurboNews | ኢ.ቲ.ኤን

ፓትሪሺያ እና ቶም ዲከርከንሰን

ደራሲው ቶማስ ኤ ዲከንሰን በ 26 ዓመታቸው ሐምሌ 2018 ቀን 74 አረፉ ፡፡ በቤተሰቦቻቸው ቸርነት ፣ eTurboNews ለወደፊቱ ሳምንታዊ ህትመት የላኩልንን በፋይሉ ላይ ያገኘናቸውን መጣጥፎች እንዲያካፍሉ እየተፈቀደ ነው ፡፡

ክቡር ሚኒስትሩ ዲካርሰን በኒው ዮርክ ስቴት ጠቅላይ ፍርድ ቤት ሁለተኛ ዲፓርትመንት ሁለተኛ ይግባኝ ሰሚ አካል የፍትህ ክፍል ተባባሪ በመሆን በየ 42 ዓመቱ በየዘመናቸው የሚሻሻሉ የሕግ መጻሕፍትን ፣ የጉዞ ሕግ ፣ የሕግ ጆርናል ፕሬስ (2018) ፣ የሊግጂንግ ዓለም አቀፍ ቶርስን ጨምሮ ስለ የጉዞ ሕግ ጽፈዋል ፡፡ የአሜሪካ ፍርድ ቤቶች ፣ ቶምሰን ሮይተርስ ዌስት ላው (2018) ፣ የክፍል እርምጃዎች-የ 50 ስቴትስ ሕግ ፣ የሕግ ጆርናል ፕሬስ (2018) እና ከ 500 በላይ የሕግ መጣጥፎች እዚህ ላይ ይገኛል. ለተጨማሪ የጉዞ ሕግ ዜናዎች እና እድገቶች በተለይም በአውሮፓ ህብረት አባል አገራት ውስጥ እዚህ ጠቅ ያድርጉ.

ብዙዎችን ያንብቡ የፍትህ ዲከርሰን መጣጥፎች እዚህ.

ይህ ጽሑፍ ያለፈቃድ ሊባዛ አይችልም ፡፡